Sobrado à venda com 196m², 8 dormitórios, 4 vagas no bairro Menino Deus em Porto Alegre

Casa para fins residênciais ou comerciais no bairro Menino Deus
Imóvel com 08 ambientes, Única no Menino Deus - Imóvel Amplo, Versátil e Totalmente Reformado!
Imóvel para fins comerciais ou residenciais. Esta excelente casa está localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, à poucos metros do Shopping Praia de Belas, Av. Praia de Belas e Pólo Jurídico da Cidade - um ponto estratégico com grande visibilidade e fácil acesso.
Com 196 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel se destaca pela versatilidade dos ambientes e pelas amplas possibilidades de uso.
No pavimento térreo: Hall de entrada, lavabo, 04 amplas salas com ótima posição solar e iluminação natural, copa cozinha funcional, depósito e amplo pátio externo em L, perfeito para momentos de descanso ou para uso comercial.
No segundo pavimento: Três salas ou dormitórios, incluindo uma com sacada privativa, Banheiro social completo e mais um espaço para arquivos.
Na parte externa frontal, há vaga de estacionamento para até 04 veículos dentro do gradil.
Imóvel de grande diferencial para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.
O imóvel foi recentemente reformado, encontra-se em estado impecável e conta com 6 aparelhos de ar-condicionado já instalados, prontos para uso.
Imóvel próximo do Shopping Praia de Belas, Tribunal Regional do Trabalho,
restaurantes, supermercados, farmácias e demais conveniências
Linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade.
Imóvel perfeito para:
Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura
Clínicas médicas, odontológicas, de estética e consultórios. Ligue hoje mesmo solicitando sua visita. Imóvel Desocupado.