COD. 19924
Prédio Comercial

São Geraldo

  • 3 vagas
  • 717m² priv.

Compre por R$ 1.800.000

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Prédio Comercial no bairro São Geraldo em Porto Alegre, 717 m² para comprar.

  • Vagas3
  • Área717m²
  • ValorR$ 1.800.000

Ótimo prédio comercial de 717,66m² disponível para venda no 4º Distrito, uma área onde a Prefeitura de Porto Alegre está oferecendo uma série de vantagens fiscais. Estas incluem isenção de IPTU, restituição do ITBI e redução do ISSQN. O prédio conta com um portão de acesso com altura de 4 metros, que facilita a entrada e saída de caminhões de pequeno porte e estacionamento para clientes. Além disso, possui uma ótima recepção e é composto por dois andares com um total de 8 salas amplas e prontas para uso, as quais podem ser facilmente adaptadas para atender às necessidades específicas da empresa. Adicionalmente, há três banheiros disponíveis, bem como uma área ao ar livre na lateral e nos fundos do imóvel destinada a atividades recreativas para os funcionários. O imóvel está desocupado e limpo. A fachada é revestida com pastilhas, o que confere ao prédio um aspecto diferenciado em relação aos demais na vizinhança. Todos os impostos referentes a 2024 já foram quitados. Estamos ansiosos pelo seu contato para agendar uma visita ao local e discutir mais detalhes sobre esta excelente oportunidade comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Detalhes do imóvel

Detalhes do condomínio

Localização

Rua Conselheiro Travassos
Bairro São Geraldo
Porto Alegre