Prédio Comercial à venda com 1.852m², 28 vagas no bairro Floresta em Porto Alegre

R$ 4.000.000
IPTU R$ 43.923
Código 21307

1.852m² priv.
1.852m² total
25 banheiros
28 vagas

LEINDECKER Imóveis Vende: Prédio Comercial no Bairro Floresta

Ótima oportunidade para investidores e empresários!
>>> Baixou de R$ 5.500.000,00 para R$ 4.000.000,00 e ainda estuda PROPOSTAS!!!

Localizado a apenas 50 metros da Avenida Farrapos, este prédio comercial é ideal para diversos tipos de negócios.

Destaques do imóvel:
> Terreno: Área total de 1.376 m².
> Prédio: Composto por 5 pavimentos, totalizando aproximadamente 1.852 m² de área construída, HOJE o menor valor do m² da região( R$ 2.160,00 ).
> Salas: Distribuídas com divisórias ajustáveis, permitindo a criação ou redução do número de ambientes conforme a necessidade do negócio.
> Banheiros: Cada pavimento conta com 6 banheiros, totalizando 25 banheiros em todo o prédio.
> Estacionamento: 28 vagas internas e espaço adicional na frente do prédio para clientes.
> Elevador: Estrutura já preparada para instalação de um elevador, se necessário.

Diferenciais:
> Localização estratégica em uma das principais áreas comerciais de Porto Alegre.
> Espaço versátil, perfeito para escritórios, coworkings, clínicas ou empresas que buscam um local amplo e bem estruturado.

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