COD. 14818
Casa

Auxiliadora

  • 5 dormitórios
  • 2 suítes
  • 3 vagas
  • 485m² priv.

Compre por R$ 3.300.000

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Casa 5 dormitórios no bairro Auxiliadora em Porto Alegre, 485 m² para comprar.

  • Dorm.5
  • Suítes2
  • Vagas3
  • Área485m²
  • ValorR$ 3.300.000

Excelente Casa de 3 pavimentos com acessos conectados, porém podendo ser independentes, esta casa é bastante versátil, permitindo uso para fins residencial, comercial ou ainda uma combinação deles. Há espaço previsto para instalação de elevador pequeno atendendo os 3 pavimentos. Térreo: O andar térreo possui toda infraestrutura elétrica e de cabeamento de internet necessária para uso comercial (inclusive com trilhos para ilhas de trabalho). A entrada do andar térreo possui living com lareira ,sacada fechada,2 lavabos e sala de jantar, área que pode ser utilizada como hall de entrada de empresa e salas de reuniões. Possui também copa ,mais um banheiro e 5 ambientes que podem ser utilizados como salas de trabalho ou voltarem a ser, conforme planta original, 2 quartos, uma suíte e um banheiro. Para uso comercial, pode se considerar 7 salas ou fazer mais dormitórios podendo ser até 6, copa e 3 banheiros. Subsolo: Podendo ser acessado por uma escadaria interna no térreo ou por entrada pela garagem, este andar oferece excelente opção de moradia de 1 quarto ou ainda um espaço para eventos. Um maravilhoso ambiente envidraçado integra cozinha, sala de estar e jantar, e dá acesso a um pergolado, tudo cercado por um belo jardim. A cozinha gourmet é equipada com churrasqueira, armários, fornos de embutir e fogão de indução em uma bancada de pedra em L com espera para máquina de lavar louças. Este andar ainda possui 1dormitório/escritório ,despensa e um banheiro, além de lavanderia com armários e uma salinha de estoque/dependência de empregada. A garagem, com 2 portões elétricos, comporta até 3 carros médios e uma moto, além de um carro grande na rampa entre os dois portões. Segundo andar: por uma entrada independente e uma linda escadaria em estilo industrial se acessa a parte superior. Também em estilo contemporâneo, este andar é destinado a fim residencial. A cozinha integrada com sala de estar e jantar possui ilha gourmet e é equipada com armários, fornos de embutir e fogão de indução. O lavabo pode ser utilizado como banheiro pois compartilha o chuveiro da suíte. A suíte possui banheira stand alone para 2 pessoas com hidromassagem e cromoterapia, closet e banheiro com toilete chuveiro separado. Um ambiente multiuso faz a função de quarto de hóspedes, office, espaço fitness e lavanderia (com tanque, espera para lava roupas, cabide para camisas e espaço para vassouras dentro de um armário). Todos os ambientes dão acesso a um amplo terraço ensolarado com linda vista da cidade e do jardim. Casa com sistema de monitoramento por câmeras em monitor e aplicativo de celular. Os andares térreo e subsolo possuem sistemas de alarme independentes. Fechaduras digitais permitem o acesso com tags ou senha. Sistema de interfone com 4 pontos expansível para 6. Sistema de aquecimento elétrico de água.
Ficam todos os móveis fixos, a maioria das luminárias e ar condicionados.

Detalhes do imóvel

  • Ar Condicionado
  • Area Servico
  • Armario Embutido
  • Banheiro Auxiliar
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Copa Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Dependenciade Empregada
  • Despensa
  • Dormitorio Com Armario
  • Escritorio
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Living
  • Patio
  • Quintal
  • Reformado
  • Sacada
  • Semi Mobiliado
  • Split
  • Suite Master
  • W C Empregada

Detalhes do condomínio

  • Interfone

Localização

Travessa Saúde
Bairro Auxiliadora
Porto Alegre