Área à venda com 710.000m² no bairro ÁRea Rural de Gramado em Gramado

Parque da Cachoeira
Situado entre os rios Cará e Santa Cruz, junto à histórica Ponte de Ferro ? local antigamente conhecido como ?Passo do Inferno?, por onde caravanas de viajantes atravessavam o rio Santa Cruz ? o Parque da Cachoeira é um verdadeiro refúgio natural.

A área contempla florestas nativas e exóticas, campos, vales, animais silvestres, cursos d?água e a magnífica cachoeira do rio Cará, sendo ideal para caminhadas, piqueniques e contato direto com a natureza.

Local turístico e privativo, está situado a 25 km do centro de Gramado, no sul do Brasil. Conta com 27 suítes (flats) para sistema de hospedagem (pousada/hotel).

Dispõe de estrutura para esportes de aventura, restaurante, duas piscinas, mini usina hidrelétrica e potencial para desenvolvimento da história local do ?Passo do Inferno?.

Atividades incluem trekking, áreas para piquenique, observação de fauna e flora e banho de rio no verão.

Área total de 71 hectares, abrangendo florestas, campos e margens de dois rios, formando um verdadeiro jardim natural.

Observação: Não é obrigatório desenvolver atividades como piscicultura, viticultura ou operação da usina hidrelétrica ? são apenas possibilidades adicionais que a propriedade oferece além do turismo.

Estrutura

71 hectares de área total

27 unidades entre chalés e apartamentos mobiliados com cozinha

Salão panorâmico

Mirante

Estrutura para esportes radicais (tirolesa, rapel, pêndulo, entre outros)

2 blocos de sanitários coletivos com chuveiros e central a gás

Rede elétrica interna 220V monofásica

Mini usina hidrelétrica trifásica

Áreas para piquenique com mesas e churrasqueiras

2 quiosques cobertos

Almoxarifado e casa antiga

Segundo almoxarifado

Poços artesianos e caixas d?água com sistema completo de distribuição

Casa do proprietário em madeira de cedro, mobiliada

Sala de recepção, cozinha e sala de café mobiliadas

2 piscinas de concreto com toboágua

Casa guarita com 2 pisos

Telefone fixo via satélite

2 redes de internet Wi-Fi com placas solares

Videiras Cabernet Sauvignon, Chardonnay e Bordô (mini viticultura artesanal)

500 metros de estradas internas com paralelepípedo

Domínios de internet e marca registrada no INPI

Uma propriedade única, que une natureza, história e potencial turístico em um só lugar.